Rue Paul Emile Victor, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 568 € à 4 054 €

Rue Paul Emile Victor, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Paul Emile Victor, 66140 Canet-en-Roussillon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.37 €

13.06 € – 17.67 €

Rentabilité indicative

5.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Emile Victor dans son marché local

Prix Rue Paul Emile Victor par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Emile Victor se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 30.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Emile Victor à Canet-en-Roussillon

Le loyer moyen estimé Rue Paul Emile Victor est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon(3,061 €)

Rue Vasco de Gama, 66140 Canet-en-Roussillon(3,425 €)

Rue Neil Armstrong, 66140 Canet-en-Roussillon(3,247 €)

Rue Haroun Tazieff, 66140 Canet-en-Roussillon(3,220 €)

Rue Youri Gagarine, 66140 Canet-en-Roussillon(3,417 €)

Rue Neptune, 66140 Canet-en-Roussillon(4,021 €)

Boulevard de Las Bigues, 66140 Canet-en-Roussillon(2,997 €)

Avenue des Alizés, 66140 Canet-en-Roussillon(3,351 €)

Cadre de vie et proximité Rue Paul Emile Victor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 457 mètres
- Collège La Côte Radieuse à 2054 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 457 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 845 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Las Bigues

Avenue des Alizés

Le parc immobilier Rue Paul Emile Victor

Rue Paul Emile Victor est située dans le quartier Plage Centre. Elle compte 5024 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Paul Emile Victor

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Emile Victor, classées par tranches de numéros.

2 Rue Paul Emile Victor, 66140 Canet-en-Roussillon

Biens en vente à proximité du Rue Paul Emile Victor

Les biens actuellement en vente autour du Rue Paul Emile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.