15 Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 et de n°8 villa 45.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 741 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Canet à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 797 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Arènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 15 Avenue des Arènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Arènes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Arènes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 25.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Arènes à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Arènes est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
