3 Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°8 villa 1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue des Arènes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 792 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Arènes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 Avenue des Arènes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Arènes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Arènes se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 53.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
