18 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 563 mètres
Ventes au 18 Avenue du Canigou
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Canigou, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 18 Avenue du Canigou se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Canigou se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 21.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
