Rue du Capcir, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capcir, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capcir dans son marché local
Prix Rue du Capcir par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capcir se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capcir à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue du Capcir est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capcir
Les ventes enregistrées Rue du Capcir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capcir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1080 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 3387 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1080 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capcir
Adresses Rue du Capcir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capcir, classées par tranches de numéros.
