26 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 868 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 553 mètres
Ventes au 26 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 26 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 26 Avenue du Canigou se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Canigou se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 25.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
