3 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 et de 3.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 990 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 3 Avenue du Canigou se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Canigou se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 60.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
