31 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°29 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 31 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 835 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Canigou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 31 Avenue du Canigou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Canigou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
