5 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°8 et de 2.58 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 977 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 574 mètres
Ventes au 5 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 5 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 5 Avenue du Canigou se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Canigou se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 64.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
