21 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Edmond Gratia, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Edmond Gratia
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Edmond Gratia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Edmond Gratia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Edmond Gratia, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edmond Gratia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edmond Gratia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Edmond Gratia dans son marché local
Prix du 21 Avenue Edmond Gratia par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Gratia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 21 Avenue Edmond Gratia se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Edmond Gratia par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Edmond Gratia se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
