7 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Edmond Gratia, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1070 mètres
Ventes au 7 Avenue Edmond Gratia
Les 2 ventes au 7 Avenue Edmond Gratia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Edmond Gratia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Edmond Gratia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edmond Gratia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edmond Gratia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Edmond Gratia dans son marché local
Prix du 7 Avenue Edmond Gratia par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Gratia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 7 Avenue Edmond Gratia se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Edmond Gratia par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Edmond Gratia se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 36.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
