21 Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Eugène Sauvy, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 24.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvy à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 778 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Eugène Sauvy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Eugène Sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Eugène Sauvy, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eugène Sauvy dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eugène Sauvy par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Sauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 21 Avenue Eugène Sauvy se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eugène Sauvy par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Eugène Sauvy se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 64.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
