23 Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Eugène Sauvy, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 32.69 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 791 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 256 mètres
Ventes au 23 Avenue Eugène Sauvy
Les 2 ventes au 23 Avenue Eugène Sauvy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Eugène Sauvy, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eugène Sauvy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eugène Sauvy par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Sauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 23 Avenue Eugène Sauvy se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eugène Sauvy par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Eugène Sauvy se situe 57.66 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 116.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
