12 Avenue Guy Drut, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 231 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 491 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Guy Drut, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°14 et de 4.48 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue Guy Drut, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponant à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 694 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 694 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 849 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 918 mètres

Ventes au 12 Avenue Guy Drut

Les 0 ventes au 12 Avenue Guy Drut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Guy Drut dans son marché local

Prix du 12 Avenue Guy Drut par rapport à la voie

Sur Avenue Guy Drut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 Avenue Guy Drut se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Guy Drut par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Guy Drut se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 7.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laure Manaudou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,585 €)

Avenue Colette Besson, 66140 Canet-en-Roussillon(2,786 €)

Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon(2,877 €)

Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Guy Drut

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Guy Drut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.