2 Impasse des Giroflées, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Giroflées, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse des Giroflées, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Giroflées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Impasse des Giroflées se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Giroflées par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Giroflées se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 72.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
