3 Impasse des Giroflées, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Giroflées, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse des Giroflées, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 598 mètres
Ventes au 3 Impasse des Giroflées
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Giroflées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Giroflées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Giroflées par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 3 Impasse des Giroflées se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Giroflées par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Giroflées se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
