6 Impasse des Lys, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 2 759 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Lys, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Lys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 6 Impasse des Lys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Lys par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Lys se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 8.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Lys à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Lys est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
