1 Impasse des Tulipes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Tulipes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 999 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Tulipes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tulipes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 1 Impasse des Tulipes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tulipes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Tulipes se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 16.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Tulipes à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Tulipes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
