2 Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 251 € à 5 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 bis et de 3.34 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Plage à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 759 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 759 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 585 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 483 mètres

Ventes au 2 Impasse du Conflent

Les 0 ventes au 2 Impasse du Conflent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Conflent dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Conflent par rapport à la voie

Sur Impasse du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 2 Impasse du Conflent se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Conflent par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Conflent se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 65.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palmiers, 66140 Canet-en-Roussillon(4,647 €)

Rue des Corbières, 66140 Canet-en-Roussillon(4,138 €)

Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon(3,984 €)

Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Conflent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Conflent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.