1 Impasse Joseph Sunyer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Joseph Sunyer, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Joseph Sunyer, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1234 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Joseph Sunyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Joseph Sunyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Sunyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Joseph Sunyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Sunyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Sunyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Joseph Sunyer dans son marché local
Prix du 1 Impasse Joseph Sunyer par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Sunyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 Impasse Joseph Sunyer se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Joseph Sunyer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Joseph Sunyer se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 41.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Joseph Sunyer à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Joseph Sunyer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
