Rue Athéna, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Athéna, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Athéna dans son marché local
Prix Rue Athéna par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Athéna se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 65.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Athéna à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue Athéna est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Athéna
Les ventes enregistrées Rue Athéna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Athéna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphir à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 482 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 2247 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 482 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Athéna
Adresses Rue Athéna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Athéna, classées par tranches de numéros.
