4 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1152 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belgique, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 4 Rue de Belgique se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belgique se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 72.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
