4 bis Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1150 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Belgique, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 bis Rue de Belgique se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Belgique par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Belgique se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 72.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
