46 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Marinade, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquillages à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 747 mètres
Ventes au 46 Rue de la Marinade
Les 6 ventes au 46 Rue de la Marinade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Marinade dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 46 Rue de la Marinade se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Marinade par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Marinade se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
