2 Rue de la Sole, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sole, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Sole, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minigolf à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 769 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sole
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Sole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sole, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sole par rapport à la voie
Sur Rue de la Sole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue de la Sole se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sole par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sole se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 71.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
