8 Rue de la Sole, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sole, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de la Sole, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sole dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sole par rapport à la voie
Sur Rue de la Sole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 8 Rue de la Sole se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sole par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sole se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 70.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
