12 Rue des Marsouins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de 2.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue des Marsouins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Rue des Marsouins se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marsouins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Marsouins se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 27.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
