3 Rue des Salins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Salins, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Salins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 998 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 325 mètres
Ventes au 3 Rue des Salins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Salins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Salins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Salins par rapport à la voie
Sur Rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Rue des Salins se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Salins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Salins se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 19.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Salins à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Salins est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
