23 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Llobères à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 694 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 746 mètres
Ventes au 23 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 23 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grenache, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Rue du Grenache se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grenache par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grenache se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -0.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
