8 Rue du Poitou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue du Poitou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poitou, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 8 Rue du Poitou se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poitou se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 69.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
