9 Rue du Poitou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue du Poitou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 745 mètres
Ventes au 9 Rue du Poitou
Les 2 ventes au 9 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Poitou, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poitou se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 63.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
