4 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Spinnaker, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 646 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Spinnaker
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Spinnaker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Spinnaker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Spinnaker, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Spinnaker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Spinnaker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Spinnaker dans son marché local
Prix du 4 Rue du Spinnaker par rapport à la voie
Sur Rue du Spinnaker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Rue du Spinnaker se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Spinnaker par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Spinnaker se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 5.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
