2 Rue Etroite, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Etroite, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 964 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Etroite
Une vente a été recensée au 2 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etroite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue Etroite se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etroite se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 4.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
