13 Rue du Caroubier, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 286 € à 2 985 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Caroubier, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 et de 1.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue du Caroubier, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1147 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trignagues à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 1443 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 1291 mètres

Ventes au 13 Rue du Caroubier

Une vente a été recensée au 13 Rue du Caroubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2024

411 000 €(2 834 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

13 Rue du Caroubier, 66680 Canohès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Caroubier(2 816€)

15 Rue du Caroubier(2 799€)

9 Rue du Caroubier(2 801€)

5 Rue du Caroubier(2 840€)

3 Rue du Caroubier(2 843€)

7 Rue du Caroubier(2 839€)

1 Chemin de Las Trignagues(2 792€)

1 Rue des Balcons de la Prade(2 795€)

Prix du 13 Rue du Caroubier dans son marché local

Prix du 13 Rue du Caroubier par rapport à la voie

Sur Rue du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 13 Rue du Caroubier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Caroubier par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Caroubier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Las Trignagues, 66680 Canohès(2,752 €)

Chemin des Muriers, 66680 Canohès(2,840 €)

Impasse Del Ribas, 66680 Canohès(2,607 €)

Rue de la Roseraie, 66680 Canohès(2,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Caroubier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.