11 Rue du Caroubier, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Caroubier, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue du Caroubier, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trignagues à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1460 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1307 mètres
Ventes au 11 Rue du Caroubier
Les 2 ventes au 11 Rue du Caroubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Caroubier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Caroubier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Caroubier par rapport à la voie
Sur Rue du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 11 Rue du Caroubier se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Caroubier par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Caroubier se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 27.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
