9 Rue du Caroubier, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Caroubier, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue du Caroubier, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trignagues à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1472 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Caroubier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Caroubier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Caroubier par rapport à la voie
Sur Rue du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 Rue du Caroubier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Caroubier par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Caroubier se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 22.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
