22 Rue Père Verdaguer, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Père Verdaguer, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue Père Verdaguer, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Père Verdaguer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Père Verdaguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Père Verdaguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Père Verdaguer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Père Verdaguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Père Verdaguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Père Verdaguer dans son marché local
Prix du 22 Rue Père Verdaguer par rapport à la voie
Sur Rue Père Verdaguer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 22 Rue Père Verdaguer se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Père Verdaguer par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Père Verdaguer se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 26.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
