5 Rue Pompeu Fabra, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pompeu Fabra, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pompeu Fabra, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pompeu Fabra
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pompeu Fabra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pompeu Fabra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pompeu Fabra, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pompeu Fabra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pompeu Fabra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pompeu Fabra dans son marché local
Prix du 5 Rue Pompeu Fabra par rapport à la voie
Sur Rue Pompeu Fabra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 5 Rue Pompeu Fabra se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pompeu Fabra par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pompeu Fabra se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 24.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 5 Rue Pompeu Fabra à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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