7 Rue Pompeu Fabra, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pompeu Fabra, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pompeu Fabra, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 456 mètres
Ventes au 7 Rue Pompeu Fabra
Les 2 ventes au 7 Rue Pompeu Fabra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pompeu Fabra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pompeu Fabra, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pompeu Fabra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pompeu Fabra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pompeu Fabra dans son marché local
Prix du 7 Rue Pompeu Fabra par rapport à la voie
Sur Rue Pompeu Fabra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 7 Rue Pompeu Fabra se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pompeu Fabra par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pompeu Fabra se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 15.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 7 Rue Pompeu Fabra à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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