1 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 799 € à 3 068 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 173 mètres
- Cerbère à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Fortune à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 162 mètres

Ventes au 1 Avenue du Docteur Parce

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Docteur Parce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

284 000 €(2 185 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•130 m²

1 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Docteur Parce dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Docteur Parce par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Parce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 Avenue du Docteur Parce se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Docteur Parce par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Docteur Parce se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 9.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watteau, 66290 Cerbère(2,445 €)

Rue Pasteur, 66290 Cerbère(2,442 €)

Impasse Lavoisier, 66290 Cerbère(2,434 €)

Le Port, 66290 Cerbère(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Docteur Parce

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Docteur Parce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.