7 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 801 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 184 mètres
- Cerbère à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Fortune à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 176 mètres

Ventes au 7 Avenue du Docteur Parce

Les 0 ventes au 7 Avenue du Docteur Parce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Docteur Parce dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Docteur Parce par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Parce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 7 Avenue du Docteur Parce se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Docteur Parce par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur Parce se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 7.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watteau, 66290 Cerbère(2,447 €)

Rue Pasteur, 66290 Cerbère(2,443 €)

Impasse Lavoisier, 66290 Cerbère(2,432 €)

Le Port, 66290 Cerbère(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Docteur Parce

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Docteur Parce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.