Impasse de la Placette, 66290 Cerbère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Placette, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 1 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Impasse de la Placette
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Placette dans son marché local
Prix Impasse de la Placette par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Placette se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 29.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Placette à Cerbère
Le loyer moyen estimé Impasse de la Placette est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Placette
Les ventes enregistrées Impasse de la Placette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Placette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 247 mètres
- - Cerbère à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Placette
Adresses Impasse de la Placette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Placette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au Impasse de la Placette à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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