4 Impasse Monge, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Monge, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Monge, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 304 mètres
- - Cerbère à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Ventes au 4 Impasse Monge
Une vente a été recensée au 4 Impasse Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Monge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Monge dans son marché local
Prix du 4 Impasse Monge par rapport à la voie
Sur Impasse Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Impasse Monge se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Monge par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Monge se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 23.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Monge à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Monge est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
