2 Rue Alexandre Ducros, 66290 Cerbère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 697 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alexandre Ducros, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Alexandre Ducros, 66290 Cerbère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 207 mètres
- Cerbère à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Fortune à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Ducros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Alexandre Ducros(2 016€)

8 Rue Alexandre Ducros(2 018€)

10 Rue Alexandre Ducros(2 018€)

7 Avenue de la Cote Vermeille(2 012€)

4 Rue Laennec(2 622€)

Prix du 2 Rue Alexandre Ducros dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Alexandre Ducros se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Ducros par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Ducros se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Cerbère et -25.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère baissé de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cote Vermeille, 66290 Cerbère(2,177 €)

Avenue du Docteur Parce, 66290 Cerbère(2,096 €)

Impasse Lavoisier, 66290 Cerbère(2,017 €)

Impasse Pascal, 66290 Cerbère(2,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.