20 bis Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue des Aspres, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1257 mètres
- - Collège Jean Amade à 1257 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 411 mètres
Ventes au 20 bis Avenue des Aspres
Les 3 ventes au 20 bis Avenue des Aspres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue des Aspres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 20 bis Avenue des Aspres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue des Aspres se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Céret et 27.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue des Aspres à Céret
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue des Aspres est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
