37 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 995 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Aspres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 37 Avenue des Aspres se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Aspres se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Céret et 24.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue des Aspres à Céret
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue des Aspres est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 37 Avenue des Aspres à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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