8 bis Rue des Aubépines, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue des Aubépines, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 bis Rue des Aubépines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Aubépines par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Aubépines se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Claira et 4.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 8 bis Rue des Aubépines à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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