2 Rue des Narcisses, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Narcisses, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Égat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Narcisses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des maisons atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narcisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Égat et -100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égat a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
