13 Rue des Sorbiers, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Sorbiers, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Égat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Ventes au 13 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 13 Rue des Sorbiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sorbiers par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sorbiers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Égat et 28.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Sorbiers à Égat
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Sorbiers est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
