7 bis Rue des Sorbiers, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 27.13 % à celui du n°1 et du 11.21 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Sorbiers, 66120 Égat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Sorbiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 bis Rue des Sorbiers se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Sorbiers par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Sorbiers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Égat et 19.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Sorbiers à Égat
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Sorbiers est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
